Fie că intenționați să vă începeți incursiunea în cumpărarea de proprietăți de investiții anul viitor sau să adăugați la portofoliul existent de unități de închiriere, veți dori să aflați despre tendințele anticipate. Există tendințe de așteptat în 2023? Dacă da, care sunt acestea? A avea răspunsuri poate aduce dividende.
Oamenii investesc în proprietăți de închiriere din mai multe motive, cum ar fi veniturile din chirie, aprecierea proprietății, acoperirea împotriva inflației, beneficiile fiscale și diversificarea investițiilor.
Potrivit unui raport, investitorii au cumpărat un sfert din locuințele vândute în Statele Unite în 2021. Va fi interesant de văzut cum se desfășoară lucrurile la sfârșitul anului 2022 pe acest front.
Citiți mai departe pentru a vedea trei tendințe de investiții imobiliare prevăzute pentru 2023.
Alte proprietăți de investiții fracționate de închiriere
O tendință așteptată pentru anul viitor este o creștere a investițiilor fracționate în proprietăți de închiriere. Dacă investiți în acțiuni, probabil că sunteți familiarizat cu cumpărarea fracționată. Este o caracteristică utilă dacă doriți să cumpărați un stoc relativ scump, dar nu aveți flexibilitatea financiară pentru a-l cumpăra definitiv.
Cu cumpărarea fracționată, puteți cumpăra o parte dintr-un stoc. Deci, dacă vă place o companie care are o valoare a acțiunii de 2.500 USD pe acțiune, dar nu vă permiteți să o cumpărați, puteți cumpăra o zecime dintr-o acțiune pentru 250 USD. În funcție de platforma pe care o utilizați, puteți utiliza de obicei orice dimensiune dintr-un stoc complet folosind investiții fracționate.
Proprietățile de investiții în leasing fracționat funcționează pe același principiu. Acesta ar putea fi răspunsul dacă nu vă puteți permite să împrumutați sute de mii de dolari pentru a cumpăra o proprietate închiriată. Diverse platforme de crowdfunding permit investitorilor să cumpere proprietăți de închiriere fracționate. Vă poate deschide oportunități dacă doriți să investiți în imobiliare, dar nu puteți cumpăra o casă definitiv.
Datorită popularității tot mai mari a tehnologiei de finanțare participativă, așteptați-vă să vedeți din ce în ce mai mulți oameni care profită de proprietățile de investiții cu leasing fracționat în anul următor.
Progresele tehnologice vor facilita cumpărarea de proprietăți de investiții
Tehnologia ajută la crearea unor condiții de concurență echitabile pentru investitorii imobiliari din diferite categorii socio-economice. Vă puteți aștepta să vedeți ca tehnologia să-și facă simțită prezența și mai mult în 2023. Puteți utiliza tehnologia în diferite etape ale procesului de cumpărare a proprietății. De exemplu, puteți utiliza tehnologia pentru a face următoarele utilizând tehnologia:
Deși probabil cel mai bine este să mergeți fizic și să vedeți o proprietate de interes înainte de a apăsa pe trăgaci, este posibil din punct de vedere tehnic să căutați și să cumpărați o proprietate fără a o vedea. Vă puteți aștepta să vedeți din ce în ce mai mulți cumpărători de proprietăți de investiții valorificând puterea tehnologiei. Tehnologia înseamnă de fapt egalizarea câmpului de joc. Dacă locuiți într-o parte scumpă a orașului sau dacă prețurile imobiliare ale statului dvs. sunt mai mari decât media, vă recomandăm să vă concentrați asupra proprietăților din alte zone. Utilizarea tehnologiei va deschide mai multe oportunități de investiții de exploatat.
Cerere mai mare pentru proprietăți de investiții rurale
Îți amintești de comenzile de lucru de la domiciliu care erau în vigoare nu cu mult timp în urmă? Autoritățile au vrut să încetinească răspândirea coronavirusului și au cerut întreprinderilor să permită lucrătorilor să lucreze de acasă. Mulți oameni, care lucrează de acasă și nu mai fac naveta, au decis să se mute în mediul rural.
Vă puteți aștepta să vedeți o cerere crescută pentru proprietăți rurale în 2023. Dacă sunteți un nou investitor imobiliar, puteți găsi adesea oferte mai bune dacă sunteți dispus să cumpărați în regiunile rurale ale țării. Dar prețurile au crescut în unele zone rurale din cauza cererii în creștere. În funcție de modul în care vă concentrați asupra zonelor rurale, puteți găsi prețuri rezonabile pentru proprietăți de închiriere.
Acestea sunt doar câteva tendințe la care trebuie să fiți atenți în 2023. Dacă sunteți interesat să cumpărați proprietăți de investiții, veți dori să vă uitați la proverbiala sferă de cristal pentru a vedea ce se întâmplă în continuare. Vă va informa mai bine cu privire la cumpărarea proprietăților de investiții în anul următor.
Sursa: newsblaze.com
